Exklusives Doppelhaus (Energieeffizienzhaus 40) mit 5 Zimmern auf 140 qm Wohnfläche

Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen Zuhause- Unser Vorschlag für Ihr neues Zuhause in einem exklusiven Doppelhaus 

Bei diesem Objekt erwartet Sie ein exklusiv konzipierter Neubau mit jeweils 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmern.

Durch die eingebauten, energetischen Komponenten, wie z. B. die Luft-Wärmepumpe , die 3-fachverglasten Fenster, etc. wird der Energiestandard Effizienzhaus 40 erreicht. Somit wird der "energieverbrauch" hier kleingeschrieben.

Details - Objektbeschreibung

Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Küche und dem Designboden präsentiert den Mittelpunkt dieses Hauses für alle Familienmitglieder.

Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein geräumiges barrierefreies Duschbad.

Im großzügigen Hauswirtschaftsraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner installiert und bietet weiterhin Platz für weitere Geräte oder Schränke.  Die Installationsmöglichkeit einer Wallbox ist vorgesehen.

Eine massive Betontreppe mit keramischen Fliesenbelag führt in das Obergeschoss.

Ein weiteres Badezimmer mit bodengleichen Duschbereich und einer Badewanne setzt den exklusiven Komfort auch im Obergeschoss fort.

Die 3 Zimmer im Obergeschoss sind alle mit Design-Vinylböden und Alu-Außenrollläden ausgestattet.

Die hochwertige ½ gewendelte, zweifarbige Holztreppe führt in das raumabschließende Wohnstudio ebenfalls mit Fußbodenheizung, Designboden und solargesteuerten Außenrollläden im Spitzboden.

Diese Doppelhaushälfte lässt zum Thema Technik, mit einer vorhandenen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrischen Aluminium-Rollläden, sowie einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, aber auch in Bezug auf die elegante Ausstattung keinerlei Wünsche offen. Auch für eine zukunftsweisende Erweiterung einer PV-Anlage ist die Haustechnik vorbereitet, indem die Systemkomponenten nur noch mit Steckverbindungen verbunden werden.

Der Premiumklinker in dem Traditionsformat unterstreicht die Exklusivität des Objektes mit den Zierelementen und Stichbögen über den Fenstern.

Ausstattung

• ca. 140 qm Wohnfläche/5 Zimmer

 • Klinkerfassade mit Zierelementen und Stichbögen über den Fenstern

• Wohnstudio/ausgebauter Spitzboden

• Luft/-Wärmepumpentechnik

• Fußbodenheizung

• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Betontreppe EG/OG mit Fliesenbelag

• Fliesen im Flur, HWR, Bäder und Betontreppe

• Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Duschabtrennung

• Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Echtglas-Duschabtrennung

• 2-farbige Holzwangentreppe zum Spitzboden

• Hochwertige Sanitärobjekte mit Unterputzarmaturen

• Kunststofffenster außen grau, innen weiß mit 3-fach Verglasung

• Elektrische Aluminium-Rollläden in grau (gleicher Farbton der Fenster außen)

• Elektrische, solargesteuerte Rollläden an den Dachflächenfenster

• Terrasse

• Endenergiebedarf 15,9 kWh (m².a)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter : 04152-879 84-25 oder per Mail: info@mwitt.com

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Zur Vergrößerung - Bilder bitte anklicken !